Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 186 m² à 3 848 m²33700 Mérignac

À partir de
2 015 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 984 € HT/an
Taxe foncière : 53 872 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux disponnibles à la location divisble pour une surface totale de 3850 M² dont 3007 m² repartis sur le Bat A au sein d'un site arboré et sécurisé situé dans sur le parc tertiaire du domaine de Pelus à proximité immédiate de la rocade et de l'Aeroport. Terrasses, patio et zone de détentes installées sur l'epace vert du site avec tables pour dejeuner. Nombreux emplacements de parking sur site sécurisé et cloturé .
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Contrôle d'accès (digicode)
- Locaux sécurisés
- Site sécurisé
- Entrée palière
- Hall d'accueil
- Climatisation double flux
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement : locaux techniques
- Equipement bureaux : fibre optique
- Equipement informatique : câblage
- Faux plancher technique
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion climatisée
- Décoration : faux plafond et moquette
- Locaux d'agrément : cuisine dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Terrasses accessibles dans certains lots
- Places de parking privatives extérieures
- Equipement informatique : baie de brassage
- BUREAUX CLOISONNES
- CLOISONS VITREES DANS CERTAINS BUREAUX
- ESPACES VERT SUR SITE
- 37 EMPLACEMENTS DE PARKING
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : BL-B51093
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
LE GALILEE BBureaux266130
LE GALILEE BBureaux186130
LE GALILEE ABureaux512.68140disponnible T1 2026
LE GALILEE ABureaux436.67140disponnible T1 2026
LE GALILEE ABureaux473.54140disponnible T1 2026
LE GALILEE ABureaux554.92140disponnible T1 2026
LE GALIlEE ABureaux554.91140disponnible T1 2026
LE GALIlEE ABureaux474.76140disponnible T1 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
Voir tous les bureaux à louer à Mérignac

Gironde - Location Bureaux

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Advenis Real Estate Solutions

À l'envoi, vous acceptez nos CGU