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Location Bureaux 136 m² à 3 579 m²33700 Mérignac

À partir de
1 791 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 150 038 € HT/an
Taxe foncière : 25 591 €/an
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BUREAUX A LOUER

Au coeur de l'Opération d'Intérêt Métropolitain (OIM) Bordeaux Aéroparc, MADERA bénéficie d'un emplacement idéal le long de l'axe principal de la zone d'activités tertiaires de Mérignac, à seulement 2 minutes de l'aéroport. Il se compose de deux bâtiments certifiés BREEAM Niveau GOOD.
Le projet comprend également un parking en silo sur 3 niveaux, offrant une capacité totale de 188 places de stationnement, dont 27 sont équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 15/05/2026
Référence : 33_2539
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtagesBATIMENT ASurfaces BATIMENT ALOT CENTRALSurfaces LOT CENTRALBATIMENT B
RDCLot A - 001136,01 m²Lot A - RDC - 003235,38 m²Lot B - RDC - 001
RDCLot A - 002207,22 m²
RDCTOTAL RDC BAT 1343.23 m²TOTAL RDC LOT CENTRAL235,38 m²TOTAL RDC BATIMENT B
R+1Lot A - 001215,2 m²Lot A - R+1 - 003348,88 m²Lot B - R+1 - 001
R+1Lot A - 002284,02 m²
R+1TOTAL R+1 BAT 1499,27 m²TOTAL R+1 LOT CENTRAL348,88 m²TOTAL R+1 BATIMENT B
R+2Lot A - 001LouéLot A - R+2 - 003349,58 m²Lot B - R+2 - 001
R+2Lot A - 002Loué
R+2TOTAL R+2 BAT 1LouéTOTAL R+2 LOT CENTRAL349,58 m²TOTAL R+2 BATIMENT B
R+3Lot A - 001214,92 m²LouéLot B - R+3 - 001
R+3TOTAL R+3 BAT 1214,92 m²TOTAL R+3 LOT CENTRALLouéTOTAL R+3 BATIMENT B
TOTAL BATIMENT A1057,42 m²TOTAL LOT CENTRAL933,84 m²TOTAL BATIMENT B

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Moquette
- Parking Silo : 107
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Terrasse

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(67 Avis)
37 Allée De Tourny
33000 Bordeaux
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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