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Location Bureaux 206 m² à 1 207 m²21 Rue Des Ardennes, 75019 Paris

À partir de
7 146 € HT-HC/mois
416 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 89 403 € HT/an

Bureaux à louer

Découvrez cette offre à 300 mètres du canal de l'Ourcq, un plateau de bureaux en étage élevé rénové.
Hôtesse d'acceuil
Gestionnaire technique du site
Accès PMR
Ascenseurs avec accès direct dans les locaux
Aménagement flexible par cloisons amovibles avec peu de contraintes porteuses
Moquette
Faux plafonds
Climatisation réversible
Restauration : Bon Bocal
archive 49m² à 170€/m² HT
127 places de parking au loyer de 1800 € HT/unité/an
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 06/02/2026
Références : 521697, 521672
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux429 m²340 € HT-HC/m²/an06/02/2026
3Bureaux572 m²340 € HT-HC/m²/an06/02/2026
7Bureaux206 m²416 € HT-HC/m²/an06/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 1974

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Collectif

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

21 Rue Des ArdennesParis 75019

Transports

Ourcq

800 m (soit 3 min à pied)

Porte De Pantin

800 m (soit 7 min à pied)

Crimée

1 km (soit 12 min à pied)

Corentin Cariou

1 km (soit 10 min à pied)

Laumière

1 km (soit 9 min à pied)

Rosa Parks

2 km (soit 18 min à pied)

Pantin

2 km (soit 6 min en voiture)

Gare De L'est

3 km (soit 9 min en voiture)

Paris-Est

3 km (soit 9 min en voiture)

Magenta

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

19 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

23 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
31 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FIU

128 Rue La Boétie
75008 Paris
Fiu – Flex In Use est une plateforme indépendante spécialisée dans la mise en relation entre propriétaires et entreprises pour la location, l’achat ou l’investissement dans des bureaux, espaces de coworking et locaux professionnels. Le site agrège l’ensemble des offres présentes sur le marché parisien, accompagne les utilisateurs via une prestation humaine complète (conseil, visite, montage commercial), vérifie la qualité des annonces et propose un service personnalisé avec une prise en charge sur mesure. Fiu édite également le podcast “Fiu talk” où opérateurs et clients témoignent sur les nouvelles tendances des espaces de travail flexibles.
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Jasmine Cabaluna

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