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Location Bureaux 510 m²33700 Mérignac

4 420 € HT-HC/mois

104 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 10 552 € HT/an

Taxe foncière : 6 120 €/an

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BUREAUX A LOUER

Zone commerciale active avec services et formations
Site sécurisé avec parking et fibre optique
Accessibilité optimale pour collaborateurs et visiteurs

Implanté au cœur de la zone commerciale de Mérignac, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un environnement dynamique regroupant bureaux, écoles et centres de formation. L’accès est facilité par la proximité des axes stratégiques et des transports, offrant une excellente connectivité. Le site est clos et sécurisé, avec parking extérieur, fibre optique, alarme incendie et gestion technique centralisée, assurant confort et sécurité pour les occupants.

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 21/11/2025

Référence : 33_0119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Nombre de postes
Rez-de-chaussée	Bureaux/Commerces	510 m²	104 € HT-HC/m²/an	43

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ATP IMMOBILIER

Place Des Grands Hommes

33000 Bordeaux

ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.

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Thomas Perriez

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