Location Bureaux 222 m² à 446 m²202 Rue De La Croix Nivert, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 405 € HT/an
Taxe foncière : 14 392 €/an
À partir de
7 955 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 222 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé entre les stations de le métro ligne 8 station "Boucicault" et le métro ligne 12 station "Convention".
Les locataires de l'immeuble bénéficient des prestations suivantes : une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, un accès à l'immeuble sécurisé, deux ascenseurs, bureaux climatisés et l'accès à la fibre optique.
L'ensemble des plateaux sont traversants et disposent d'une grande souplesse d'aménagement.
L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, disposant de nombreux services (écoles, hôtels, Poste, salle de sports) et de commerces (restaurant, supérettes, etc).
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA, pour un loyer de 430,00 Euros/m²/an. Vous pouvez contacter Serge da Silva afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignement sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-J2741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 4e étage
Typologie Bureaux
Surface 222 m²
Loyer m²/an HT HC 430,00 €
Parking sous-sol 2
Observations Disponibilité : après accord
Niveau 5e étage
Typologie Bureaux
Surface 224 m²
Loyer m²/an HT HC 430,00 €
Parking sous-sol 2
Observations Disponibilité : immédiate
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-solObservations
4e étageBureaux222 m²430,00 €2Disponibilité : après accord
5e étageBureaux224 m²430,00 €2Disponibilité : immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Hall d'accueil
- Climatisation
- Ascenseurs
- Chauffage au sol
- Fibre optique
- Plateau de bureaux
- Double sanitaire
- Parking sous-sol : 4 emplacements

Emplacement

202 Rue De La Croix NivertParis 75015

Transports

Boucicaut

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
26 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
5 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : D (180 à 249 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : D (30 à 49 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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