Location Bureaux 172 m²34000 Montpellier

2 842 € HT-HC/mois
198 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 420 € HT/an
Taxe foncière : 4 972 €/an

BUREAUX A LOUER

Pérols - Ensemble de bureaux et espace atelier
Situé à Pérols, au sein d'une zone dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier propose une configuration mixte associant bureaux, espaces collaboratifs et surface polyvalente.
Espace bureaux - 172 m²
Plateau fonctionnel offrant une organisation équilibrée entre travail individuel et collectif :
Bureau fermé de 9 m² (1 poste)
Bureau fermé de 14 m² (4 postes)
Salle de réunion de 15,5 m² (10 personnes)
Open space de 123 m² comprenant 17 postes de travail, un espace accueil, un espace détente et une cuisine
Deux sanitaires
Mezzanine de stockage
8 places de parking + 1 place PMR
Espace atelier / bureaux - 48 m²
Surface polyvalente pouvant être exploitée en bureaux ou remise en configuration atelier (grande porte sectionnelle) :
Espace principal de 38,5 m²
Espace clos indépendant de 9,5 m²
Destination idéale :
Activités tertiaires, entreprises mixtes bureaux / activité légère, show-room, PME.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 12/02/2026
Référence : 34_2232
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux172 m²198 € HT-HC/m²/an12/02/202614 €

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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