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Location Bureaux 204 m² à 1 301 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 36 623 € HT/an
Taxe foncière : 28 477 €/an
À partir de
1 530 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés à proximité de l'aéroport de Mérignac, avec un excellent accès rocade (Sortie 11/11a/11b) et transports en communs. Proche ligne tramway Ligne A et des bus.
CAZE IMMOBILIER vous propose des bureaux à louer d'une surface totale de 1 301 m² au RDC + 1er étage divisibles à partir de 204 m²
Prestations :
- Immeuble construit en R+1
- Parking privatif sécurisé
- Espaces verts
- Bureaux cloisonnés selon lot
- Salle de réunion selon lot
- Open space
- Accès sécurisé
- Kitchenette selon lot
- Climatisation réversible
- Stores
- Fibre optique
Disponibilité : IMMEDIATE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 33_8466
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment Batiment 1 - lot 252
Type Bureaux
Surface 380 m²
Loyer annuel HT/HC 34 200 €
Charges HT/m²/an 27,60 €
Taxe foncière HT/m²/an 21,50 €
Batiment Batiment 1 - lot 253
Type Bureaux
Surface 380 m²
Loyer annuel HT/HC 34 200 €
Charges HT/m²/an 27 €
Taxe foncière HT/m²/an 21,50 €
Batiment Batiment 2 - lot 242
Type Bureaux
Surface 337,58 m²
Loyer annuel HT/HC 30 382,20 €
Charges HT/m²/an 29 €
Taxe foncière HT/m²/an 21,50 €
Batiment Batiment 4 - lot 249
Type Bureaux
Surface 204,55 m²
Loyer annuel HT/HC 18 409,50 €
Charges HT/m²/an 29 €
Taxe foncière HT/m²/an 23 €
BatimentTypeSurfaceLoyer annuel HT/HCCharges HT/m²/anTaxe foncière HT/m²/an
Batiment 1 - lot 252Bureaux380 m²34 200 €27,60 €21,50 €
Batiment 1 - lot 253Bureaux380 m²34 200 €27 €21,50 €
Batiment 2 - lot 242Bureaux337,58 m²30 382,20 €29 €21,50 €
Batiment 4 - lot 249Bureaux204,55 m²18 409,50 €29 €23 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Détecteur de fumées
- Digicode
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Nbre Parkings extérieurs : selon lot
- Open Space
- Salle de réunion
- Stores
- Bureaux disponibles immédiatement

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE CAZE

6 Rue Paul Gros
33270 Floirac
Créée en 2009 à Lille, CAZE Immobilier d'entreprise connaît une croissance rapide pour couvrir l'ensemble du département du Nord-Pas-de-Calais. En 2015, l'agence a été rachetée par le groupe MGD Conseil et ses trois partenaires : Cyril Cagnoncle, Alejandro Garcia et notamment Gilles Decoopman, ce qui lui a permis de développer ses activités et d'asseoir sa réputation dans la région Nouvelle-Aquitaine. Aujourd'hui, l'équipe de Caze est en constante évolution avec 2 agences présentes à Lille et Bordeaux. L'agence a des partenaires dans toute la France et de nombreux projets d'expansion sont en cours dans d'autres régions...
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