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Location Bureaux 270 m² à 1 185 m²34000 Montpellier

À partir de
4 647 € HT-HC/mois
207 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 680 € HT/an
Taxe foncière : 23 697 €/an

BUREAUX A LOUER

Opportunité de louer de bureaux dans un ensemble immobilier situé à la ZAC Cambacérès
Immeuble LE LEAD
4 Plateaux de bureaux en R + 2
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space.
Climatisation gainable
ERP 5 ème catégorie
Ascenseur
Éclairage LED
Système de Vidéophonie avec digicode
Terrasses extérieurs aménagées
Loyer parking : 1 200 Euros HT/unité/an
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/03/2026
Référence : 34_1268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Bureaux275 m²206 € HT-HC/m²/an13/03/202620 €
Bureaux319 m²203 € HT-HC/m²/an13/03/202620 €
Bureaux270 m²207 € HT-HC/m²/an13/03/202620 €
Bureaux321 m²202 € HT-HC/m²/an13/03/202620 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Montpellier 34000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NORMAN TAYLOR OCCITANIE

5(44 Avis)
771 Avenue Alfred Sauvy
34470 Pérols
Norman Taylor est un acteur majeur de l'immobilier commercial. Ils proposent à leurs clients une gamme complète de solutions sur mesure et de grande valeur dans les domaines du conseil, des transactions et de la gestion immobiliers. Que vous soyez client, utilisateur, propriétaire, investisseur ou développeur, ils auront à cœur de défendre vos intérêts. Vous accompagner au mieux et mettre en œuvre leur efficacité commerciale, c'est leur ADN.
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