Location Bureaux 450 m² à 900 m² - Photo 1

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Location Bureaux 450 m² à 900 m²33700 Mérignac

À partir de

3 750 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 22 500 € HT/an

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BUREAUX A LOUER

Dans la zone commerciale de Chemin Long à Mérignac et à 5 minutes de l'Aéroport, Tourny Meyer vous propose à la location un plateau bureaux de 900 m² en R+2 d'un immeuble bénéficiant d'une très belle visibilité et accessibilité (tram, bus, rocade). Division possible en 2 lots.
Les bureaux répondent aux normes ERP 4ème catégorie.
Parking en sous-sol : 20 places privatives
Situé à proximité immédiate de la zone commerciale de Mérignac Soleil, le secteur propose une offre variée de commerces, services et restauration facilitant le quotidien des salariés.
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- ERP (Etablissement recevant du public) 4ème catégorie
- Interphone
- Pavés LED
- Plinthes périphériques
- Sol plastique / Linoléum
- Plateau en open space avec 2 entrées palières
- 2 blocs sanitaires et 1 douche
- 1 local technique

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 33_4450

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type produit	Surface du lot	Loyer (€ HT/HC/m²/an)	Charges (€ HT/m²/an)
R+2	Bureaux	900 m²	100 €	25 €

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER BORDEAUX

4.9(65 Avis)

37 Allée De Tourny

33000 Bordeaux

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

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