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Location Bureaux 115 m²19 Allée James Watt, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 175 € HT/an
Taxe foncière : 1 380 €/an
1 246 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un de bureau de 115 M², au coeur de la zone d'activité du Chemin long à Mérignac, à proximité immédiate de la sortie 11 de la rocade (A630) et à 12 minutes à pieds de la station 'chemin long' du Tram 'A'. Immeuble de standing au sein d'un parc arboré avec tables, disposant d'ascenseurs aux normes PMR. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible, moquette, très belle luminosité, sanitaires H/F PMR sur le palier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B45061
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot C
Typologie Bureaux
Surface 115
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
CBureaux115130

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Plateau entièrement rénové
- Cadre de standing
- Parc arboré avec table extérieur
- Restaurant sur place
- Accès sécurisé
- Places de parking disponibles
- Restauration dans l'enceinte du bâtiment
- Dalles de moquette
- climatisation reversible
- emplacements de parking libre
- portail sécurisé
- cour intérieur
- wc aux normes PMR

Emplacement

19 Allée James WattMérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 11 min à pied)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Cadera Issartier

2 km (soit 4 min en voiture)

Caroline Aigle

2 km (soit 4 min en voiture)

Hotel De Ville Mérignac

3 km (soit 5 min en voiture)

Mérignac Arlac

5 km (soit 9 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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