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Location Bureaux 612 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 840 € HT/an
Taxe foncière : 9 730 €/an
7 140 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur de la zone aéroport de Mérignac, Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein de l'immeuble de bureaux Turin, situé dans le programme 'le 45ème Parallèle qui developpe plusieurs bâtiments de bureaux, un hotel haut de gamme , des commerces et un immeuble de parking silo. ces espaces de bureaux comptabilisent 612 M² divisibles à partir de 96 M². 11 emplacements de parking en sous sol complètent cette offre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B47553
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot Turin
Typologie Bureaux
Surface 96
Loyer m²/an HT HC 140
Bât/Lot TURIN
Typologie Bureaux
Surface 516
Loyer m²/an HT HC 150
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
TurinBureaux96140
TURINBureaux516150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Classification ERP
- Accessibilité aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Chauffage collectif
- Faux plafond technique
- Espace paysagé
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking extérieures

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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