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Location Bureaux 100 m² à 1 400 m²61 Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 39 200 € HT/an
Taxe foncière : 22 400 €/an
À partir de
1 083 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux propose à Mérignac, ce programme disponible à la location est situé à proximité de la rocade de Bordeaux sortie n° 12, au coeur de la zone d'activités Chemin Long.
Le site, constitué de 4 bâtiments, disposant de plusieurs surfaces de bureaux. De nombreuses places de parking extérieures sont également disponibles.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B28
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot BAT 1
Typologie Bureaux
Surface 259
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT2
Typologie Bureaux
Surface 113
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 2
Typologie Bureaux
Surface 100
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 2
Typologie Bureaux
Surface 164.50
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 2
Typologie Bureaux
Surface 122.50
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 3
Typologie Bureaux
Surface 171
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 3
Typologie Bureaux
Surface 103
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 3
Typologie Bureaux
Surface 163
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot BAT 4
Typologie Bureaux
Surface 204
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
BAT 1Bureaux259130
BAT2Bureaux113130
BAT 2Bureaux100130
BAT 2Bureaux164.50130
BAT 2Bureaux122.50130
BAT 3Bureaux171130
BAT 3Bureaux103130
BAT 3Bureaux163130
BAT 4Bureaux204130

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
- Restauration à proximité
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement informatique : baie de brassage
- Equipement informatique : câblage et prises RJ45
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : parquet et moquette
- Espaces verts paysagers

Emplacement

61 Rue Jean BriaudMérignac 33700

Transports

Chemin Long

2 km (soit 20 min à pied)

Mérignac Soleil

2 km (soit 5 min en voiture)

Cadera Issartier

3 km (soit 5 min en voiture)

Caroline Aigle

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport

4 km (soit 7 min en voiture)

Pessac-Alouette

4 km (soit 7 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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