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Location Bureaux 10 m² à 1 578 m²33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 23 670 € HT/an
Taxe foncière : 20 514 €/an
À partir de
100 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux sortie n°10, dans le parc d'activités qualitatif VERT CASTEL, plusieurs surfaces à usage de bureaux et de commerces à partir de 96 M²
Cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité. Parkings privatifs sur site
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B20250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot 6
Typologie Bureaux
Surface 247
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/3
Bât/Lot 12 bis
Typologie Bureaux
Surface 187
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 6/6
Bât/Lot 10
Typologie Bureaux
Surface 422
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot 13bis
Typologie Bureaux
Surface 107
Loyer m²/an HT HC 120
Typologie Bureaux
Surface 96
Loyer m²/an HT HC 120
Typologie Bureaux
Surface 200
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot 2
Typologie Bureaux
Surface 22
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot 7
Typologie Bureaux
Surface 10
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot 12
Typologie Bureaux
Surface 287
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
6Bureaux2471203/3
12 bisBureaux1871206/6
10Bureaux422120
13bisBureaux107120
Bureaux96120
Bureaux200120
2Bureaux22120
7Bureaux10120
12Bureaux287120

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Restaurants à proximité
- Classification ERP 5
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseur accessible aux PMR
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Equipement bureaux : fibre optique possible
- Plinthes techniques périphériques
- Espace paysagé
- Décoration : faux plafond et moquette
- Sanitaires en parties communes
- Sanitaires handicapés
- Espaces verts paysagers
- Places de parking extérieures
- RT2012
- Livraison plateau nu prêt à cloisonner
- 32 parkings aériens + 35 parkings couverts en R+1

Emplacement

Mérignac 33700

Transports

Chemin Long

1 km (soit 16 min à pied)

Caroline Aigle

2 km (soit 17 min à pied)

Cadera Issartier

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport

2 km (soit 4 min en voiture)

Mérignac Soleil

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : C (110 à 179 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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