Location Bureaux 30 m² à 347 m² - Photo 1

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Location Bureaux 30 m² à 347 m²33700 Mérignac

À partir de

325 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 20 473 € HT/an

Taxe foncière : 8 036 €/an

Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS BORDEAUX vous propose dans un bel immeuble récent à proximit immédiate de la rocade, plusieurs surfaces de bureaux à partir de 33 M². stationnements sur site sécurisé
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Restaurants à proximité
- Contrôle d'accès
- Accessibilité aux PMR
- Ascenseurs accessibles aux PMR
- Entrée palière
- Parties communes de qualité
- Patio intérieur
- Climatisation double flux
- Equipement : local informatique dans certains lots
- Equipement bureaux : fibre optique
- Faux plafond technique
- Plinthes techniques périphériques
- Salle de réunion dans certains lots
- Revêtement de sol : dalles thermoplastiques
- Revêtement de sol : parquet
- Locaux d'agrément : kitchenette dans certains lots
- Sanitaires en parties communes
- Places de parking privatives extérieures
- Equipement informatique : baie de brassage
- DALLES LED
- PRISES RJ 45

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-B52191

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot	Typologie	Surface	Loyer m²/an HT HC
AJA/A	Bureaux	58	130
AJA/D	Bureaux	194	130
AJA/F	Bureaux	62	130
AJA/E2	Bureaux	33	130

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Mérignac 33700

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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