Location Bureaux 550 m²5 Rue Rudolf Diesel, 33700 Mérignac

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 600 € HT/an
Taxe foncière : 9 350 €/an
4 584 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an

Bureaux A LOUER

Advenis Bordeaux vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux de 450 l² et 100 m² au coeur du parc d'activités Kennedy de Mérignac à proximité immédiate du tram et de la rocade. Ces plateaux en parfait état sont équipés de nombreux bureaux cloisonnés. 24 emplacements de parking privatifs
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B785
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot PAK C
Typologie Bureaux
Surface 450
Loyer m²/an HT HC 120
Parking sous-sol/Parking extérieur 20 emplacements
Bât/Lot PAK C
Typologie Bureaux
Surface 100
Loyer m²/an HT HC 100
Parking sous-sol/Parking extérieur 4 emplacements
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
PAK CBureaux45012020 emplacements
PAK CBureaux1001004 emplacements

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Restaurants à proximité
- Rafraîchissement d'air
- Cloisonnement dans certains lots
- Décoration : faux plafond acoustique
- Revêtement de sol : dalles de moquette
- Places de parking extérieures

Emplacement

5 Rue Rudolf DieselMérignac 33700

Transports

Caroline Aigle

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

5 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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