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Location Bureaux 630 m²18 Rue Mademoiselle, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 100 € HT/an
Taxe foncière : 5 562 €/an
29 978 € HT-HC/mois
571 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose de découvrir un immeuble de bureaux indépendant, à la location dans le 15ème arrondissement à toute proximité du Boulevard GARIBALDI, limitant le 7 ème arrondissement.
L'actif développe une surface totale disponible à la location d'environ 630 m² répartis sur plusieurs étages. Le dernier étage bénéficie d'une terrasse avec une double exposition.
L'accès se fait par vigik et interphone. Chaque étage est desservi par un ascenseur, la fibre est présente dans l'immeuble.
Possibilité de division.
L'immeuble est situé à 2 minutes du métro 'Commerces' (ligne 8), 6 minutes à pied du métro 'Cambronne'.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-J2463
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 115 m²
Loyer m²/an HT HC 571
Typologie Bureaux
Surface 115 m²
Loyer m²/an HT HC 571
Typologie Bureaux
Surface 115 m²
Loyer m²/an HT HC 571
Typologie Bureaux
Surface 115 m²
Loyer m²/an HT HC 571
Typologie Bureaux
Surface 85 m²
Loyer m²/an HT HC 571
Observations Balcon - terrasse
Typologie Bureaux
Surface 85 m²
Loyer m²/an HT HC 571
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
Bureaux115 m²571
Bureaux115 m²571
Bureaux115 m²571
Bureaux115 m²571
Bureaux85 m²571Balcon - terrasse
Bureaux85 m²571

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble moderne et indépendant
- Local commercial ERP établissements recevant du public
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Rénovations récentes de qualité
- Grande luminosité
- Locaux très modulables
- Aucune contrainte technique
- Cloisonnement amovible vitré
- Deux balcons au 5ème étage

Emplacement

18 Rue MademoiselleParis 75015

Transports

Commerce

200 m (soit 2 min à pied)

Félix Faure

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 39 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
25 Commerces alimentaires
45 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Collèges
1 École

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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