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Location Bureaux 199 m² à 480 m²6 Rue De La Trémoille, 75008 Paris

À partir de

12 272 € HT-HC/mois

740 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 111 618 € HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 13 920 € HT/an

BUREAUX À LOUER

Découvrez ces bureaux au sein d'un magnifique immeuble haussmannien avec parties communes rénovées, accès sécurisé et gardiennage. Les espaces fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante exceptionnelle.
L'aménagement modulable avec cloisons vitrées, le parquet au sol, les luminaires encastrés, le câblage informatique intégré et la climatisation réversible vous garantissent confort et flexibilité au quotidien.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-24
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 19/05/2026

Référence : 874550

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
RDC	Bureaux	199 m²		Immédiate
R+1	Bureaux	281 m²		Immédiate

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové
Haussmannien

Climatisation
Meublé

Gardien

Immeuble haussmannien
Accès sécurisé
Gardiennage
Parties communes renové
Ascenseur

État des locaux : Bon état
Espaces de travail fonctionnels
Belle hauteur sous plafond
Surface lumineuse traversante
Aménagement modulable cloisons vitrées
Parquet au sol et luminaires encastrés
Câblage informatique intégré
Climatisation réversible

Emplacement

6 Rue De La TrémoilleParis 75008

Transports

Alma - Marceau

500 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

4 Banques

1 Bureau de poste

Alimentation

7 Commerces alimentaires

52 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ESSET VALORISATION

18 Place Des Reflets

92400 Courbevoie

Depuis plus de 20 ans, Esset Valorisation développe son expertise en matière d'investissements résidentiels et mixtes. Ils accompagnent leurs clients institutionnels et les grands propriétaires privés dans leur politique d'arbitrage afin de déterminer la meilleure stratégie pour la vente de leurs bâtiments : en gros, en morceaux ou dans le temps. Ils travaillent également avec des investisseurs français et étrangers dans le cadre de l'acquisition de portefeuilles résidentiels. Multidisciplinaire, agile, dynamique et engagée, leur équipe fait preuve d'une expertise technique et juridique fiable et reconnue. Du conseil-audit à la commercialisation d'actifs, ils sont en mesure de fournir un service global, avec le même engagement : tirer le meilleur parti du patrimoine immobilier du client. Esset Valorisation fait partie d'Emeria, détenue majoritairement par Partners Group et détenue en minorité par TA Associates.

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