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Location Bureaux 140 m²3 Rue Tronchet, 75008 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 860 € HT/an

12 834 € HT-HC/mois

1 100 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

GROUPE BABYLONE vous propose à la location une surface de bureaux dans un immeuble haussmannien de grande qualité. Idéalement situé entre la gare Saint-Lazare, les Galeries Lafayette et la Madeleine, cette opportunité exceptionnelle offre une rénovation complète et de haute qualité dans le cadre d'un projet global de rénovation.
GROUPE BABYLONE offers office space for rent in a high-quality Haussmann-style building. Ideally located between Saint-Lazare train station, Galeries Lafayette, and La Madeleine, this exceptional opportunity features a full, high-end renovation as part of a comprehensive refurbishment project.
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Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2184656-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 140

Disponibilité Immédiate

Loyer 1 100 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 140 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC		Bureaux	140	Immédiate	1 100 HT/HC/m²/an
Total			140 m²

Caractéristiques

État du bien : Rénové
Haussmannien

Climatisation

Gardien

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès
Interphone / Digicode
Gardien
Ascenseur neuf
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux rénovés grand standing
Parquet neuf
Très belles moulures
Boitiers de sol
Climatisation neuve
CONFIGURATION LOT(S):
Open-space
Surface RDC : 141 m²

Emplacement

3 Rue TronchetParis 75008

Transports

Madeleine

300 m (soit 3 min à pied)

Havre-Caumartin

300 m (soit 4 min à pied)

Auber

500 m (soit 6 min à pied)

Saint-Lazare

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries

27 Commerces alimentaires

149 Restaurants

7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Antoine Le Dantec

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