1 / 9

Location Bureaux 512 m²69009 Lyon

5 235 € HT-HC/mois

123 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 18 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

City Real Estate vous propose un très beau plateau de bureaux à la location, idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, sur les quais de Saône, vous pourrez ainsi bénéficier d'une belle vue et de nombreuses offres de restauration à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/07/2026

Référence : 69_0041

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type de bien	Surface m²	Loyer €/m²/an HT HC	Disponibilité
RDC	Bureaux	512 m²	175 €	01/08/2026

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation

- Nbre Parkings sous-sol : 13
- Plateau de bureaux cloisonné en très bon état
- Climatisation réversible
- Moquette au sol
- Possibilité de louer une salle de séminaire dans l'hôtel collé à l'immeuble
- DPE en cours de réalisation

Emplacement

Lyon 69009

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

76 Rue Crillon

69006 Lyon

City Real Estate ce n'est pas seulement une agence immobilière, c'est aussi un facilitateur. Avec plus de 15 années d'expérience dans l'immobilier d'entreprise, nous souhaitons avec City Real Estate apporter à nos clients des solutions pragmatiques et notre connaissance du marché pour servir au mieux leurs intérêts. Afin de répondre précisément à vos besoins et appréhender l'architecture de votre projet, nous sommes entourés de partenaires spécialisés dans le métier de l'immobilier tertiaire.

Location Bureaux 512 m²69009 Lyon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

CITY REAL ESTATE

Lyon - Arrondissements - Location Bureaux

Lyon - Quartiers - Location Bureaux

Lyon 9 - Autres recherches

Contacter l'agence

CITY REAL ESTATE