Location Bureaux 160 m²4 Rue Du Commandant Rivière, 75008 Paris

Au 4 rue du Commandant Rivière, au pied du Métro Saint-Philippe du Roule, dans un très bel immeuble haussmannien aux parties communes rénovées.
ERCINEA Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureaux traversant, entièrement rénové et climatisé (climatisation réversible), d'une superficie de 160 m², au 5ème étage sur rue.
Ce plateau se distingue par sa parfaite distribution en étoile, ses belles moulures d'origine et son exceptionnelle luminosité.
Rack à vélos à disposition dans la cour de l'immeuble.
Une belle cave.
Disponibilité immédiate.
PRESTATIONS :
- Plan : 1 accueil, 6 bureaux indépendants, 1 local informatique, 2 WC, 1 kitchenette équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle et micro-ondes, 1 belle cave
- Porte blindée fermée par ventouse électromagnétique (badge)
- Câblage informatique / RJ45
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Deux digicodes sur rue et cour
CONDITIONS JURIDIQUES ET FINANCIERES :
- Type de bail : Commercial
- Loyer HTHC / m² / an : 720 Euros soit 115.200 Euros annuels
- Charges : 31,00 Euros / m² / an
- Taxe foncière : 33,00 Euros / m² / an
- Taxe sur les bureaux : 26,11 Euros / m² / an
- Dépôt de garantie : 3 mois HTHC
- Indexation annuelle selon indice ILAT
- Paiement trimestriel d'avance
- Fiscalité : T.V.A.
- Honoraires de commercialisation : 7,5% HT du loyer annuel HTHC à la charge du preneur.
- Honoraires rédaction de bail : 1.500,00 Euros HT
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2.16.1.2
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