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Location Bureaux 393 m²31770 Colomiers

4 094 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 12 301 € HT/an
Taxe foncière : 9 310 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location, un plateau au sein d'un immeuble à usage de Bureaux, sur la commune de Colomiers au sein de la Zac des Ramassiers.
Le plateau est situé au 2ème étage avec ascenseur, cloisonné avec différents espaces de bureaux fermés, salle de réunion et un coin repos avec point d'eau.
Plateau en bon état général,
14 places de parking viennent compléter le bien.
Disponibilité : immédiate
Référence : B313739
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel HT HC
A- A8R+2Bureaux393 m²49 125€ HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Baie de brassage
- BREEAM : In-use very good (en cour
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Date de construction : 2010
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Gainable
- Gestion Technique Centralisée
- Interphone
- Kitchenette
- Parties communes rénovées
- Plinthes périphériques
- Prises de courant
- Réseau informatique à réaliser
- Réseau RJ 45 catégorie :
- RT : 2005
- Salle informatique
- Tableau existant
- Tarif Bleu
- VMC simple flux

Emplacement

Colomiers 31770
A proximité immédiate du TER : 8 minutes à pied
Desservi par les lignes de bus 25 et 63 (8 minutes à pied)
Proche de l'Aéroport Toulouse Blagnac : 10 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Laura TOUBOUL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
- Négociation juridique et financière
- Mise en relation avec des partenaires de qualité
- Gestion de devis
Besoin d'un conseil ? Un projet ? Nous sommes disponible au 05 61 74 70 29 ou par mail contact@novilis-conseil.fr.
N’hésitez pas à contacter notre équipe selon votre recherche :
- Aline ARNAÏZ, Consultante Associée en charge des locaux d'activités, entrepôts et logistique
Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
Retrouvez sur le site de notre partenaire : Bureauxlocaux.com nos offres dédiées à l’Immobilier d’Entreprise.
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