Location Bureaux 153 m² à 1 050 m²75015 Paris

À partir de
3 188 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 169 050 € HT/an
Taxe foncière : 53 550 €/an
Taxes bureaux : 17 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs bureaux à louer au sein de la Tour Montparnasse !
Nous vous proposons à la location, dans cet immeuble emblématique, plusieurs surfaces à louer, immédiatement disponibles, à partir de 153 m² jusqu'à 1 050 m² sur un seul étage.
L'immeuble propose des prestations de qualité : un accueil avec hôtesse, un poste de sécurité 24h/24, 19 ascenseurs, un monte-charge, de nombreuses places de parking en sous-sol.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de sanitaires handicapés à tous les étages.
Plusieurs bureaux sont en excellent état et l'immeuble bénéficie d'accès à la fibre optique.
La Tour Montparnasse est située à proximité immédiate de la gare éponyme dans le 15ème arrondissement de Paris (75015), disposant de nombreux atouts (commerces, hôtels, restauration, etc).
La Tour bénéficie d'une grande accessibilité en transports en communs (Métros Ligne 4 - 6 - 12 - 13).
Les bureaux vous sont est proposés en bail dérogatoire par votre interlocuteur dédié Serge da Silva pour un montant de loyer de 250 Euros HT/m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur Da Silva pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-J2770
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
88/BUR 1ABureaux153250
88/BUR 2Bureaux364250
88/BUR 3Bureaux319250
88/BUR 1BBureaux214250

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Immeuble IGH
- PC de sécurité (24h/24 et 7j/7)
- Hôtesse d'accueil
- Restaurant Inter Entreprises
- 25 ascenseurs
- Contrôle d'accès sécurisé à chaque étage
- Salle de réunion
- Climatisation réversible
- Faux plancher technique
- Câblage informatique RJ45 selon les lots
- Sanitaires communs
- Archives en étage et en sous-sol
- Parking intérieur : 54 emplacements en sous-sol

Emplacement

Paris 75015
Métro Lignes 4, 6, 12 et 13
Station 'Montparnasse Bienvenüe'
SNCF : Gare Montparnasse
Nombreuses lignes de bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serge DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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