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Location Bureaux 81 m²75014 Paris

2 700 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 997 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Advenis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 81 m² en très bon état, située en rez-de-chaussée, au coeur du quartier Pernety, dans le 14ème arrondissement de Paris.
Ces locaux, en très bon état général, sont parfaitement adaptés pour une profession libérale, une start-up, un cabinet médical, un cabinet d'avocats, une agence, toute entreprise recherchant un emplacement dynamique et bien desservi, ou encore pour une activité commerciale souhaitant bénéficier d'une visibilité de plain-pied.
Ils offrent un cadre de travail fonctionnel et agréable, idéal pour développer votre activité.
L'accès aux bureaux est sécurisé par une porte blindée, avec une entrée directe depuis la rue. Les espaces bénéficient d'un système de surveillance, d'un câblage RJ45, de la fibre optique, d'un éclairage LED moderne et d'un chauffage électrique pour un confort optimal.
L'aménagement comprend un espace de travail mixte avec une zone ouverte dotée d'un linéaire vitré de 15 m², deux bureaux fermés, une kitchenette équipée et des sanitaires privatifs.
La configuration rationnelle permet une grande flexibilité dans l'agencement des locaux.
Situé à seulement 300 mètres de la station de métro Pernety (ligne 13), ce bien offre un accès rapide au quartier Montparnasse et bénéficie de la proximité du jardin Françoise Héritier, un espace verdoyant apprécié du quartier.
Le quartier Pernety, reconnu pour son ambiance conviviale, propose un large choix de commerces, restaurants et services, offrant un environnement idéal pour les entreprises, professions libérales ou activités commerciales en quête de qualité de vie.
Votre interlocuteur dédié, Guillaume Catherine, reste à votre disposition pour organiser une visite ou vous fournir toute information complémentaire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : BL-J53430
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux81400

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Linéaire de vitrine de 15m²
- Système de surveillance
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Eclairage Led
- 1 espace ouvert
- 1 salle de réunion
- 1 salle de repos
- Kitchenette
- Sanitaire

Emplacement

Paris 75014
Métro ligne 13 : station 'Pernety'
Nombreuses lignes de bus
A proximité de la gare Montparnasse
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
77 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.8
(4 avis)

Guillaume CATHERINE

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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