Location Bureaux 222 m² à 446 m²75015 Paris

À partir de
7 955 € HT-HC/mois
430 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 28 990 € HT/an
Taxe foncière : 14 272 €/an
Taxes bureaux : 23 €/m²/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location, divisibles à partir de 222 m², au sein d'un immeuble tertiaire de standing idéalement situé entre les stations de le métro ligne 8 station "Boucicault" et le métro ligne 12 station "Convention".
Les locataires de l'immeuble bénéficient des prestations suivantes : une entrée adaptée aux personnes à mobilité réduite, un accès à l'immeuble sécurisé, deux ascenseurs, bureaux climatisés et l'accès à la fibre optique.
L'ensemble des plateaux sont traversants et disposent d'une grande souplesse d'aménagement.
L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, disposant de nombreux services (écoles, hôtels, Poste, salle de sports) et de commerces (restaurant, supérettes, etc).
Les bureaux sont proposés par votre interlocuteur dédié Serge DA SILVA, pour un loyer de 430,00 Euros/m²/an. Vous pouvez contacter Serge da Silva afin de planifier une visite et obtenir plus de renseignement sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-J2741
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol
4e étageBureaux222 m²430,00 €2
5e étageBureaux224 m²430,00 €2

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Contrôle d'accès
- Gardien
- Hall d'accueil
- Climatisation
- Ascenseurs
- Chauffage au sol
- Fibre optique
- Plateau de bureaux
- Double sanitaire
- Parking sous-sol : 4 emplacements

Emplacement

Paris 75015
Périphérique sortie 'Porte de Versailles'
Bus lignes 39, 62, 80 : station 'Convention Lecourbe'
Métro ligne 8 station 'Boucicaut'
5 minutes de la station
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
27 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Serge DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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