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Bureaux à louer - 101 m2 - ARGENTINE

7 rue des Acacias - 75017 Paris

Surface : 101 m²

Loyer : 375 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

Bureau dans un immeuble ancien situé à l'angle de la rue des Acacias et de la rue Villaret de Joyeuse, à proximité du métro L.1 (station Argentine). Surface accessible par la cour intérieure d'un immeuble en bon état.
Surface atypique sur 4 niveaux reliés par un escalier intérieur en colimaçon, répartis et composés comme suit :
RDC : 1 grand espace de travail - 2 sanitaires...

Bureau dans un immeuble ancien situé à l'angle de la rue des Acacias et de la rue Villaret de Joyeuse, à proximité du métro L.1 (station Argentine). Surface accessible par la cour intérieure d'un immeuble en bon état.
Surface atypique sur 4 niveaux reliés par un escalier intérieur en colimaçon, répartis et composés comme suit :
RDC : 1 grand espace de travail - 2 sanitaires - cuisine. Hauteur sous-plafond : 2,9 m
R+1 : 1 espace de travail - Hauteur sous-plafond : 2,7 m
R+2 : 1 espace sous charpente
R-1 : Archivage/stockage

Accessibilité par digicode
Locaux rénovés
Chauffage électrique
Lames de PVC au sol et faux plafond
électricité et sanitaires neufs.

Prix

Loyer : 375 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 917 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 456 €
Loyer au m² : 426 € HT-HC

Honoraires preneur : 10 500 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer : 375 €/m2/an
Loyer annuel : 35 000 € HT HC
Charges : 35,64 €/m2/an HT
Impôt foncier : 1525 €/ an à la charge du preneur
Taxe bureaux : non
TEOM : Incluse dans l'impôt foncier
Frais d'acte : 1 597 € Ht à la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

Bail : Commercial (3/6/9 ans)
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Indexation : ILAT
Type de paiement : Trimestriel et d'avance

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 17 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 277 527 975 + 12.6 % + 22.7 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 17

Plus d’informations

Référence : ACACIAS Signaler un abus

Services
  • Cuisine
  • Open space
  • Faux plafond
  • Chauffage: Électrique individuel
Informations complémentaires
  • Étage: Rez-de-chaussée
  • Hauteur sous plafond: 2,80 m
  • État du bien: Rénové
  • Angle de rue
  • Sol: PVC
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Quartier : Argentine

Transports en commun autour du bien

Argentine ~ 147 m (soit 2 min à pied) metro Ligne 1
Charles de Gaulle Etoile ~ 434 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6 rer Ligne A
Charles de Gaulle-Etoile ~ 464 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6
Ternes ~ 506 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 2
Kléber ~ 612 m (soit 8 min à pied) metro Ligne 6

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 18,6 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 24,0 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
78 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés
Services
7 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Enseignement
1 Lycée
1 Collège
1 École
Santé
5 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Benoit Boulard

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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