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Location Bureaux 75 m²70 Rue de Romainville, 75019 Paris

2 380 € HT-HC/mois
381 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 3 570 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 4 760 € HT
Charges locatives : 1 560 € HT/an
Taxes bureaux : 714 €/m²/an

Bureaux à louer 75m2 rue de Romainville Paris 19ème

À louer – Bureau lumineux et calme à 200 m du métro "Porte des Lilas".
Situé rue de Romainville, d'une surface de 74,44 m² au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bâtiment sur cour.
🏢 Caractéristiques :
Surface : 74,44 m² (plateau)
Étage : 2ᵉ sans ascenseur
Environnement : très calme et lumineux
État général : très bon état, prêt à l’emploi
Configuration : espace modulable selon les besoins
💰 Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 2 380€ (pas de TVA)
Charges mensuelles : 130€
TSB : 59,50€
Loyer mensuel charges comprises : 2 569,50€
Dépôt de garantie : 4 760€
Honoraires locataire : 4 284€ TTC
Idéal pour une activité tertiaire, professions libérales ou toute entreprise recherchant un environnement de travail paisible, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier.
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : BureauxRomainville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Electrique
  • Sol : Parquet en bois

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
À louer – Bureau lumineux et calme à 200 m du métro "Porte des Lilas".
Situé rue de Romainville, une surface de 74,44 m² disponible à la location au 2ᵉ étage (sans ascenseur) d'un bâtiment sur une charmante cour.

🏢 Caractéristiques :
Surface : 74,44 m² (plateau)
Étage : 2ᵉ sans ascenseur
Environnement : très calme et lumineux
État général : très bon état, prêt à l’emploi
Configuration : espace modulable selon les besoins
💰 Conditions financières :
Loyer mensuel hors charges : 2 380 € (pas de TVA)
Charges mensuelles : 130 €
TSB : 59,50 €
Loyer mensuel charges comprises : 2 569,50 €
Dépôt de garantie : 4 760 €
Honoraires locataire : 4 284 € TTC
📍 Idéal pour une activité tertiaire, professions libérales ou toute entreprise recherchant un environnement de travail paisible, à proximité immédiate des transports et des commodités du quartier.

Emplacement

70 Rue de RomainvilleParis 75019

Transports en commun

Haxo

134 m (soit 2 min à pied)

bus20

Hôpital Robert Debré

284 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b

Porte des Lilas

368 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11Ligne 3B
tramLigne T3b

Télégraphe

409 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 11

Pré-Saint-Gervais

440 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NICOLAY REAL ESTATE PARIS

Nicolay

8 rue du Bouquet Longchamp
75116 Paris
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