Location Bureaux 760 m²33 Avenue De Wagram, 75017 Paris

53 833 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 000 € HT/an
Taxe foncière : 19 585 €/an
Taxes bureaux : 26 €/m²/an

BUREAUX A LOUER 760 m² non divisible

Dernier étage d’un immeuble de grand standing, à deux pas de la place de l’Étoile. Ce plateau rare de 760 m² séduit par sa lumière
traversante, son balcon filant sur toute la longueur et ses vues dégagées à couper le souffle. Un écrin d’exception, baigné de clarté, au
cœur de l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris.
Dernier étage d’un immeuble de grand standing, à deux pas de la place de l’Étoile. Ce plateau rare de 760 m² séduit par sa lumière
traversante, son balcon filant sur toute la longueur et ses vues dégagées à couper le souffle. Un écrin d’exception, baigné de clarté, au
cœur de l’un des emplacements les plus prestigieux de Paris
Immeuble de grand standing avec PC sécurité et hôtesse
d’accueil
Hall d’entrée élégant et ascenseurs en duplex desservant
directement le dernier étage
Plateaux lumineux avec très peu de contraintes porteuses et
aménagement mixte (bureaux fermés & open space)
Vue entièrement dégagée et excellente luminosité naturelle tout
au long de la journée
Climatisation et câblage
Bon capacitaire
Travaux de rénovation en cours avec la possibilité d'adapter aux
usages du futur preneur.
Places de parking : 6
Place de parking disponibles : Voitures , motos et vélo
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 20/10/2025
Référence : 806540
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
8Bureaux760 m²850 € HT-HC/m²/an20/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1960

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

33 Avenue De WagramParis 75017

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
47 Commerces alimentaires
94 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

23 Boulevard De Belleville
75011 Paris
Votre partenaire pour trouver ou créer des espaces de travail inspirants, flexibles et adaptés à vos besoins.
Voir tous les bureaux à louer à Paris 17

Contacter l'agence

Yooco Real Estate

À l'envoi, vous acceptez nos CGU