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Location Bureaux 368 m² à 11 176 m²185 AVENUE DES GRESILLONS, 92230 Gennevilliers

À partir de
4 600 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 629 209 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer à Gennevilliers - de 368 à 11 176 m² - au pied du RER C et de la future Ligne 15

Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble pied de transports. (RER C et future Ligne 15)
Installez vos équipes dans un immeuble HQE implanté dans un quartier en plein renouveau.
Le hall d'accueil et son lounge ainsi que les espaces extérieurs seront rénovés en 2026.
Les plateaux de bureaux sont climatisés, lumineux et immédiatement disponibles en l'état ou 3 mois après accord rénovés.
Vous profiterez d'un auditorium pour réunir vos équipes ou vos clients.
Un grand nombre de parkings sécurisés sont également disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 158720-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux1 435
5Bureaux2 176
3Bureaux2 179
2Bureaux2 180
1Bureaux1 630
RdCRIE650
RdCRIE440
RdCBureaux368
RdCSalle de réunionAutres118
Parkings-
Total11 176 m²
260

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
ERP : ERP possible
Immeuble en R+6
Certifié HQE
Rénovation février 2026 du hall d'accueil, du lounge et de la terrasse
Espace de restauration
Auditorium
Espaces verts
Bureaux, salle de réunion,
Possibilité crèche/activité ERP
Équipements & Services:
Carrelage en ardoise au RDC
Moquette aux étages
Portes en bois laqué
Faux plafond en dalle minérale
Système de pompe à chaleur
Chauffage par poutre froide
Surfaces climatisées
Le RdC est ERP
Géothermie remplacée en 2025
Pompe à chaleur révisée
Surface RDC : 1576 m²

Emplacement

185 AVENUE DES GRESILLONSGennevilliers 92230
RER Les Grésillons (RER C)
Bus Lignes 177-366
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Marion CASTANIER

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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