Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 181 m² à 331 m²50 avenue de la Grande Armée, 75017 Paris

À partir de
8 371 € HT-HC/mois
555 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 923 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER AVENUE DE LA GRANDE ARMÉE - 75017

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 Euros hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 Euros ht - REDACTION : 1.500 Euros ht - EdL : 1.416,66Euros ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 75_5706
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel
5180107000
5/6330180000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
- 6 BUREAUX
- CUISINE
- TRES BON ETAT
- 330m² :
- 12 BUREAUX
- CUISINE
- TRES BON ETAT

Emplacement

50 avenue de la Grande ArméeParis 75017
- Bus Argentine (94m) - supérieur à Lignes : N11, N24, 73
- Bus Porte Maillot - Grande Armée (197m) - supérieur à Lignes : N11, N24, 73, N153
- Métro Argentine (221m)
- Bus Porte Maillot - Malakoff (307m) - supérieur à Lignes : 82
- Tram Porte Mailllot (319m) - supérieur à Lignes : T3b
- Tram Porte Maillot (323m) - supérieur à Lignes : T3b
- Bus Alphand (343m) - supérieur à Lignes : 82
- RER Neuilly - Porte Maillot (343m)
- Bus Porte Maillot - Palais des Congrès (366m) - supérieur à Lignes : 82, N11, N24, 73
- Bus Église Saint-Ferdinand (380m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Porte Maillot (383m)
- Métro Porte Maillot (394m)
- Bus Charles de Gaulle - Étoile - Grande Armée (480m) - supérieur à Lignes : N11, N24, 73
- Bus Étoile - Champs Élysées (494m)

Transports en commun

Argentine

131 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 1

Neuilly Porte Maillot

445 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne CLigne E
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

21 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
65 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARIANE IMMOBILIER

Guillaume GARNIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets :
- Utilisateurs
Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location.
- Propriétaires
Gestion et valorisation de vos actifs.
Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs.
- Investisseurs
Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc.
Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
Voir tous les bureaux à louer à Paris 17

Paris - Arrondissements - Location Bureaux

Paris - Quartiers - Location Bureaux

Paris 17 - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ARIANE IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU