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Location Bureaux 180 m² à 330 m²50 Avenue De La Grande Armée, 75017 Paris

À partir de
8 925 € HT-HC/mois
595 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 890 € HT/an
Taxe foncière : 3 200 €/an
Taxes bureaux : 25 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER AVENUE DE LA GRANDE ARMÉE - 75017

IDEALEMENT SITUE SUR L'AVENUE DE LA GRANDE ARMEE - QUARTIER ARGENTINE - AU 5ème et 6e étage EN DUPLEX, PAR ESCALIER INTERIEUR DANS UN BEL IMMEUBLE EN PIERRE DE TAILLE TRAVERSANT SUR RUE ET COUR - BUREAUX DE 330 m² (possibilité de ne louer que 180 m² en parfait état; la partie supérieure étant livrée refaite, en fonction des besoins du preneur, pour fin 2025) - 3 OPEN SPACE PLUS 9 à 11 BUREAUX - GRANDE CUISINE EQUIPEE - SALLES DE DOUCHE - WC - BALCON FILANT - GARDIEN - PROCHES DES TRANSPORTS ET DE TOUS COMMERCES - LOYER 45.000 Euros hc ht / Trimestre - HONORAIRES 54.000 Euros ht - REDACTION : 1.500 Euros ht - EdL : 1.416,66Euros ht - POSSIBILTE DE NE LOUER QUE 180m² AU 5e étage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/05/2026
Référence : 75_6278
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceLoyer annuel
5180595107000
5/6330555180000

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
- 6 BUREAUX
- CUISINE
- TRES BON ETAT
- 330m² :
- 12 BUREAUX
- CUISINE
- TRES BON ETAT

Emplacement

50 Avenue De La Grande ArméeParis 75017

Transports

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

600 m (soit 4 min à pied)

Argentine

700 m (soit 2 min à pied)

Neuilly Porte Maillot

700 m (soit 7 min à pied)

Anny Flore

1 km (soit 8 min à pied)

Porte Maillot

1 km (soit 6 min à pied)

Charles De Gaulle - Etoile

1 km (soit 7 min à pied)

Péreire Levallois

2 km (soit 18 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 15 min à pied)

Avenue Henri Martin

2 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
65 Restaurants
7 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch
69160 Tassin-la-Demi-Lune
L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel
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