16 170 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 63 423 653 € HT/an

Bureaux à louer boulevard Poissonnière

Cushman & Wakefield vous propose une surface de bureaux Boulevard Poissonnière, à au coeur du 2ème arrondissement.
Développés sur deux niveaux, ces espaces offrent une organisation fluide et des aménagements de grande qualité permettant d'accueillir jusqu'à 40 postes de travail. Le niveau principal, accessible directement depuis la rue d'Uzès, bénéficie également d'un second accès par les parties communes ainsi que par la cour de l'immeuble ouvrant sur le boulevard Poissonnière, offrant ainsi une réelle souplesse d'exploitation.
Le rez-de-chaussée impressionne par sa hauteur sous plafond de 4,60 mètres, sa large trame de fenêtres sur rue et son élégant espace sous verrière qui inonde les bureaux de lumière naturelle. L'entresol complète harmonieusement l'ensemble, avec une partie bénéficiant également d'un apport de lumière du jour, créant un cadre de travail à la fois chaleureux, lumineux et fonctionnel.
L'actif dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un contrôle d'accès sécurisé par digicode. Les bureaux sont équipés du chauffage collectif, de la climatisation et de la fibre optique.
Disponibilité immédiate - Contactez-nous pour organiser une visite.
Immeuble Haussmannien doté d'une très belle façade du XVIIème siècle
Deux accès : Depuis la rue d'Uzes et la cour de l'immeuble donnant sur le boulevard Poissonnière
Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès extérieur (accès sécurisé-digicode)
Large escalier conservé
Gardien
Digicode
Ascenseur
Chauffage immeuble
Climatisation
Fibre optique
Superbe ensemble réparti sur deux niveaux
avec des aménagements très qualitatifs
Le niveau principal peut accueillir jusqu'à 40 postes
Accès direct depuis la rue d'Uzès + deux accès immeuble
Rez-de-chaussée
Hauteur sous plafond : 4,60 m
RDC avec large trame de fenêtre sur rue + espace sous verrière
Entresol avec une partie éclairée par de la lumière naturelle
Cuisine
Surface RDC : 0 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 02/03/2026
Référence : 195687-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdC23 boulevard PoissonnièreBureaux315Immédiate
Etage -223 boulevard PoissonnièreAutres28
RdC Bas23 boulevard PoissonnièreBureaux245
Total588 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1883

Services

  • Parking
  • Terrasse

Emplacement

23 Boulevard PoissonnièreParis 75002

Transports

Grands Boulevards

100 m (soit 1 min à pied)

Bonne Nouvelle

300 m (soit 3 min à pied)

Richelieu - Drouot

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
167 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
3 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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