Location Bureaux 423 m² à 1 102 m²43 Avenue De Clichy, 75017 Paris

À partir de
19 388 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 91 436 € HT
Charges locatives : 85 821 € HT/an

Bureaux à louer de 1 102,10m2

  • Immeuble tertiaire de très bon standing avec parties communes rénovées
  • Hôtesse d’accueil, accès sécurisé et accessibilité PMR
  • Double batterie d’ascenseurs et parking intérieur
  • Auditorium et services intégrés au sein de l’immeuble
L’immeuble est un bâtiment tertiaire de très bon standing bénéficiant d’une double adresse et de parties communes rénovées de qualité. Il propose un hall d’accueil avec hôtesse, un accès sécurisé et une accessibilité PMR. La circulation verticale est assurée par une double batterie d’ascenseurs, permettant une desserte fluide des étages. L’ensemble de l’immeuble est en bon état général et répond aux standards actuels des immeubles tertiaires parisiens.
Les occupants bénéficient de nombreux services intégrés, dont des salles de réunion mutualisées, un auditorium et un parking intérieur offrant 66 places, complété par des archives en sous-sol. Les équipements techniques comprennent la climatisation réversible, des systèmes de sécurité performants et des aménagements adaptés à une utilisation professionnelle intensive. La configuration de l’immeuble, associée à la qualité des prestations et à la rénovation récente des parties communes, en fait un ensemble tertiaire fonctionnel et représentatif pour une entreprise souhaitant s’implanter dans le 17 arrondissement de Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 06/10/2025
Références : 831830, 831827, 831823, 829316, 831826, 831828, 831829, 831825, 831824
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux679 m²550 € HT-HC/m²/an06/10/2025
5Bureaux423 m²550 € HT-HC/m²/an06/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1994

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

43 Avenue De ClichyParis 75017

Transports

La Fourche

400 m (soit 1 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Boulangeries / Pâtisseries
22 Commerces alimentaires
79 Restaurants
14 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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