Location Bureaux 120 m²42 rue FORTUNY, 75017 Paris

5 500 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 13 200 € HT
Charges locatives : 6 892 € HT/an

Bureaux à louer de 120m2

A proximité immédiate du Parc Monceau, une surface de bureaux à la location au dernier étage d'un bel Hôtel Particulier.
Construction : Bel Hôtel Particulier ravalé
Date (dernière mise à jour) : 2024-03-08
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Chauffage et EDF inclus dans les charges
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2024
Référence : 691399
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux120 m²30/06/2024

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
Belles parties communes rénovées
Ascenseur
État des locaux : Excellent état
Locaux traversants baignés de clarté
Câblage informatique
Double sanitaires
Double vitrage
Belle Terrasse au calme
Quote-part des parties communes incluses dans la surface
Observations: Quote-part des parties communes incluses dans la surface

Emplacement

42 rue FORTUNYParis 75017
Métro : Malesherbes (3) au pied de l'immeuble, Monceau (2)

Transports en commun

Malesherbes

164 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Monceau

254 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Wagram

308 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

7 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
35 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume HOUDOY

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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