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Location Bureaux 150 m²112 Rue Réaumur, 75002 Paris

Honoraires preneur : 32 400 € HT

Charges locatives : 2 232 € HT/an

9 000 € HT-HC/mois

720 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 150m2

En plein coeur de la rue Réaumur et au pied du métro Sentier, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location bénéficiant d'une double exposition et de prestations de qualité. La surface a été rénovée en 2022 et sera disponible à la location en février 2025.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2024-11-26
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Pas de porte : 30.000EUR

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 697667

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage 1

Type de bien Bureaux

Surface 150 m²

Disponibilité Février 2025

Etage	Type de bien	Surface		Disponibilité
1	Bureaux	150 m²		Février 2025

Caractéristiques

État du bien : Rénové

Climatisation
Double vitrage
Meublé

Gardien

Parties communes de bon standing
Contrôle d'accès / Interphone
Gardien
Ascenseur

État des locaux : Rénové
Rénovation récente (2022)
1 open space / 4 bureaux cloisonnés
Très belle hauteur sous-plafond
Beau parquet
Bonne luminosité
Climatisation réversible
3 sanitaires / 1 douche
Double vitrage
Aménagement flexible, la surface permet d'imaginer plusieurs implantations, en open space, bureaux cloisonnés ou mixte.

Les fenêtres ont été opacifiées pour l'activité du locataire actuel, cela peut être retiré sans difficulté.

Emplacement

112 Rue RéaumurParis 75002

Transports

Sentier

100 m (soit 1 min à pied)

Bourse

400 m (soit 5 min à pied)

Bonne Nouvelle

400 m (soit 5 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries

29 Commerces alimentaires

173 Restaurants

8 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière

75008 Paris

SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.

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Benjamin Bonfils

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