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Location Bureaux 157 m²4 T Avenue Hoche, 75008 Paris

Honoraires preneur : 21 352 € HT
Charges locatives : 14 351 € HT/an
8 897 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 157m2

Située sur la prestigieuse avenue Hoche, au sein d'un immeuble tertiaire de très haut standing, Premium Retail vous propose une surface de 157m2 à la location.
Construction : Immeuble atypique sur cour pavée
État de l'immeuble : Restructuré
Date (dernière mise à jour) : 2025-07-31
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Les charges incluent : Hôtesse d'accueil, le nettoyage, le gaz, l'électricité et l'eau
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 829617
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 3
Type de bien Bureaux
Surface 157 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux157 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble atypique sur cour pavée

Parties communes de très grand standing
Contrôle d'accès extérieur
Cour intérieure avec rack à vélo
Hôtesse d'accueil
3 magnifiques salles de réunion à partager au rez-de-chaussée

État des locaux : A rafraîchir
Très belle flexibilité d'aménagement
aucune contrainte porteuse, plan entièrement modulable
Locaux très lumineux
Climatisation

Emplacement

4 T Avenue HocheParis 75008

Transports

Courcelles

300 m (soit 3 min à pied)

Ternes

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
18 Commerces alimentaires
38 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAS PREMIUM RETAIL TRANSACTIONS BUREAUX

28 Rue Galilée
75016 Paris
Premium Retail est une société de conseil immobilier dont l'expertise se concentre principalement sur deux domaines : L'immobilier commercial et notamment l'implantation d'enseignes dans toute la France dans des emplacements dits « n°1 » ; L'immobilier d'entreprise et plus particulièrement la recherche de bureaux pour leurs clients professionnels ; Premium Retail accompagne également tous les acteurs de l'investissement immobilier dans leur projet d'acquisition d'actifs commerciaux jusqu'à leur commercialisation.
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Axelle Levy

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