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Location Bureaux 161 m²12 Rue De La Bourse, 75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 539 € HT/an
9 123 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 161m2

En plein coeur du 2ème arrondissement de Paris et à deux pas du Palais Brongniart, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux de 161 m² à la location. Au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing et bien entretenu, la surface du 4ème étage bénéficie d'un plan efficace et facile à aménager, d'une bonne luminosité et d'un emplacement exceptionnel. L'immeuble fait l'angle de deux rues, conférant aux lots trois expositions et un confort certain. Disponible immédiatement.
Construction : Immeuble tertiaire d'angle
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-22
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Travaux PPAT : 41 EUR/m²/an HT
Assurance : 1,06 EUR/m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 834386
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 4
Type de bien Bureaux
Surface 161 m²
Disponibilité 15/01/2026
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux161 m²15/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble tertiaire d'angle

Parties communes rénovées
Contrôle d'accès / Interphone
1 ascenseur
Complexe salle de réunion

Surface lumineuse en étage élevé
Organisée en :
1 grand espace accueil / open space
1 grand open space
2 salles de réunion
1 kitchenette
2 sanitaires

Ascenseur, climatisation
Très bon état général
Peu de contrainte porteuses
Faux plancher technique
Câblage

Emplacement

12 Rue De La BourseParis 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 2 min à pied)

Quatre Septembre

200 m (soit 2 min à pied)

Richelieu - Drouot

300 m (soit 3 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
158 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

14 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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