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Location Bureaux 2 121 m²Place DE CLICHY, 75009 Paris

97 213 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 175 512 € HT
Charges locatives : 165 178 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 2 121,20m2

Au sein d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil, SIZE Real Estate vous propose des surfaces de bureaux en très bon état, fonctionnelles, lumineuses et traversantes. Les lots ont été rénovés en 2021 et bénéficient d'un plan optimal, de beaux volumes et d'un aménagement flexible. Nombreux espaces extérieurs, terrasses, balcons.
Vue Tour Eiffel au 6ème étage
Disponible immédiatement.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22
Construction : Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse
État de l'immeuble : Bon état
Parking intérieur : 66
Date (dernière mise à jour) : 2025-12-23
Disponibilité : Immédiate
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Travaux récupérables : 25,72EUR/m²/an
Prévisionnel annuel pour primes d'assurance : 1,19 EUR/m² HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 850212
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux423 m²Immédiate
SSArchive31 m²Immédiate
3Bureaux713 m²Immédiate
6Bureaux307 m²Immédiate
4Bureaux679 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble tertiaire de très bon standing
Double adresse

Parties communes rénovées de qualité
Accès PMR
Hôtesse d'accueil et accès sécurisé
Double batterie d'ascenseur
Nombreuses places de parking disponibles et archives en sous-sol

État des locaux : Très bon état
Surfaces lumineuses
Bureaux cloisonnés / Espaces ouverts
Salles de réunions
Cloisonnement amovible
Peu de contraintes porteuses
Plateaux traversants et lumineux
Plafond brut style industriel
Auditorium
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Douches au R+5
Terrasse privative au R+3 (environ 90m²) et R+6 (environ 100m²)
Balcon au R+4 (28m² environ)
Observations: Capacitaire R+3 au R+6 : 220 personnes

Emplacement

place DE CLICHYParis 75009
Métro : Place de Clichy (2, 13), La Fourche (13)RER : Porte de Clichy (C)SNCF : Saint-LazareBus : 30, 54, 68, 74, 80, 81, 95

Transports en commun

Ganneron

89 m (soit 1 min à pied)

bus2154741551

La Fourche

186 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13

Place de Clichy

321 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13Ligne 2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
91 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
3 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SIZE REAL ESTATE

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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