Location Bureaux 225 m²135 Avenue De Wagram, 75017 Paris

10 313 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 000 € HT

Bureaux à louer de 225m2

Situé sur l’élégante avenue de Wagram, dans le 17e arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d’une adresse prestigieuse à deux pas de la Place de l’Étoile. Implanté dans un immeuble haussmannien de bon standing, il propose des volumes généreux, une belle hauteur sous plafond, du parquet, des moulures et des cheminées, offrant tout le charme de l’ancien avec le confort attendu pour un usage professionnel.
L’espace est lumineux, traversant et bien agencé, idéal pour accueillir des activités tertiaires ou libérales. La proximité immédiate des transports en commun (métro, RER, bus) ainsi que des commerces et services renforce l’attractivité de ce bien, rare sur le secteur.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/03/2026
Référence : 866611
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux225 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1967

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Emplacement

135 Avenue De WagramParis 75017

Transports

Wagram

200 m (soit 2 min à pied)

Pereire

500 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

21 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
16 Commerces alimentaires
49 Restaurants
10 Superettes / Supermarchés

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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Thibault Delahaigue

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