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Location Bureaux 113 m² à 514 m²38 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris

À partir de
6 968 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 117 900 815 € HT/an

Bureaux à louer de 234m2

A l'angle de la rue Jean Mermoz et du Faubourg Saint-Honoré, à louer au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, une surface de bureaux de 234 m² répartis comme suit :
Une entrée desservant :
5 bureaux sur rue
1 bureau sur cour
1 belle salle de réunion
Une cuisine
Un bloc sanitaire
Les locaux sont très lumineux et climatisés.
Aucune contrainte porteuse
Disponibilité : après accord
Bail : 3/6/9 ans
Construction : Immeuble d'angle de standing
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur
Commentaires: Charges incluant les fluides
Immeuble d'angle de standing
Contrôle d'accès / Interphone
Ascenseur
État des locaux : Rénové
Plateau traversant et très lumineux
Flexibilité d'aménagement
Climatisation
Cuisine neuve
Sanitaires
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/03/2026
Références : 866615, 866947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux234 m²684 € HT-HC/m²/an10/03/2026
6Bureaux167 m²740 € HT-HC/m²/an30/06/2026
7Bureaux113 m²740 € HT-HC/m²/an30/06/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Année de construction : 1932

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38 Rue Jean MermozParis 75008

Transports

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
115 Restaurants

Services

8 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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