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Location Bureaux 234 m² à 279 m²38 Rue Jean Mermoz, 75008 Paris

Honoraires preneur : 24 000 € HT
Charges locatives : 32 085 € HT/an
À partir de
13 338 € HT-HC/mois
684 € HT-HC/m²/an

Duplex lumineux avec Terrasse privative vue Tour Eiffel

Location Bureaux 279 m²

740 € HT-HC/m²/an

A louer entre la rue du Faubourg Saint-Honoré la rue Jean Mermoz, des
bureaux de 280 m² en duplex avec terrasse privative.
Duplex situé aux derniers étages
Locaux très lumineux
Flexibilité d'aménagement
Terrasse privative vue Tour Eiffel
Locaux très lumineux
Vue dégagée sur les toits de Paris
Vue sur la Tour Eiffel et le Sacré Coeur
Climatisation réversible
Peu de contraintes porteuses
Construction : Immeuble d'angle de standing
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-17
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 866947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
7Bureaux113 m²Juillet 2026
6Bureaux167 m²Juillet 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble d'angle de standing

Contrôle d'accès
Ascenseur

État des locaux : Excellent état
Duplex situé aux derniers étages
Locaux très lumineux
Flexibilité d'aménagement
Terrasse privative vue Tour Eiffel
Climatisation réversible

Location Bureaux 234 m²

684 € HT-HC/m²/an

A l'angle de la rue Jean Mermoz et du Faubourg Saint-Honoré, à louer au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, une surface de bureaux de 234 m² répartis comme suit :
Une entrée desservant :
5 bureaux sur rue
1 bureau sur cour
1 belle salle de réunion
Une cuisine
Un bloc sanitaire
Les locaux sont très lumineux et climatisés.
Aucune contrainte porteuse
Disponibilité : après accord
Bail : 3/6/9 ans
Construction : Immeuble d'angle de standing
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT À la charge du preneur
Commentaires: Charges incluant les fluides
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 866615
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux234 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
Immeuble d'angle de standing

Contrôle d'accès / Interphone
Ascenseur

État des locaux : Rénové
Plateau traversant et très lumineux
Flexibilité d'aménagement
Climatisation
Cuisine neuve
Sanitaires

Emplacement

38 Rue Jean MermozParis 75008

Transports

Saint-Philippe-Du-Roule

300 m (soit 3 min à pied)

Miromesnil

300 m (soit 4 min à pied)

Franklin D. Roosevelt

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

7 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
115 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

8 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
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