Location Bureaux 258 m²17 Rue Pelleport, 75020 Paris

5 053 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 189 € HT
Charges locatives : 5 999 € HT/an

Bureaux à louer de 258m2

Une surface de bureaux à la location, au calme et à un loyer attractif, s'articulant autour de 2 cours intérieures.
Construction : Immeuble mixte en briques
Parkings (commentaires) : Location possible de parkings auprès de 3F juste en face de l'immeuble
Date (dernière mise à jour) : 2025-09-09
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Charges annuelles : 6 000 EUR HT
Immeuble mixte en briques
Gardien
Chauffage immeuble électrique
Pas d'ascenseur
État des locaux : Bon état
Locaux lumineux et agréables
Peu de murs porteurs
Câblage informatique
4 sanitaires
Espace cuisine.
Observations: Location bail précaire 18 mois possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 832032
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux258 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1927

Emplacement

17 Rue PelleportParis 75020

Transports

Gambetta

700 m (soit 7 min à pied)

Séverine

2 km (soit 9 min à pied)

Porte De Bagnolet

2 km (soit 6 min à pied)

Marie De Miribel

3 km (soit 9 min à pied)

Nation

3 km (soit 8 min en voiture)

Paris-Austerlitz Routiere

5 km (soit 13 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 28 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 25 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
20 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
2 Collèges
2 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

100 Rue De Saussure
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise. La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients. Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail…. Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille. L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché. Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif. Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années. Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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Guillaume Houdoy

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