Location Bureaux 144 m² à 288 m²103 rue LA BOETIE, 75008 Paris

À partir de
6 600 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 23 976 € HT

Bureaux à louer de 288m2

Nous vous proposons deux lots de bureaux à la location, situés en plein coeur du QCA et à deux pas des Champs Elysées (Métro George V).
Construction : Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-03
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 838571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux144 m²Immédiate
RDCBureaux144 m²Après travaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble ancien de bon standing bénéficiant d'une belle façade en pierre de taille

Parties communes de qualité
Gardien, digicode
Chauffage collectif immeuble
Fibre optique

État des locaux : Rénové
Parquet / Moquette
Moulures
Cheminées
Belle hauteur sous plafond
Patio(s) végétalisé(s)

La surface utile de chacun des deux lots est de 162m² environ (le sous sol est pondéré à 50%).

Le lot à 560EUR/m²/an ht hc va faire l'objet d'une rénovation (programme travaux à l'étude)
Observations: Idéal pour toute activité à la recherche de cachet: professions libérales, conseil et finance, management...

Emplacement

103 rue LA BOETIEParis 75008
Métro : Saint Philippe du Roule (9) à 3 mn à pied, Franklin Roosevelt (1, 9) à 4 mn à pied, Georges V (9) ) à 5 mn à piedRER : Charles de Gaulle Etoile (A) à 9 mn à piedBus : nombreuses lignes à proximitéVélib' : 116 rue La Boétie

Transports en commun

La Boétie - Champs-Élysées

116 m (soit 2 min à pied)

bus32731124

Franklin D. Roosevelt

312 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

338 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

George V

430 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
142 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
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06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
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