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Location Bureaux 320 m²1 rue DE PENTHIEVRE, 75008 Paris

18 933 € HT-HC/mois
710 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 67 200 € HT
Charges locatives : 32 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 320m2

En plein coeur du 8e arrondissement et à proximité immédiate de plusieurs métros, SIZE RE vous propose un plateau de 320m² très lumineux. Dans un très bel immeuble d'angle Haussmannien, ces bureaux composés de 2 grands open spaces, 6 bureaux, une cuisine et deux sanitaires. Ces locaux climatisés et exonérés de TVA correspondront parfaitement à toute activité d'assurance, comptable ou encore aux cabinets d'avocats. A visiter au plus vite !
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-23
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 865941
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
4Bureaux320 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Très bel immeuble d'angle Haussmannien
Parties communes de très bon standing
Ascenseur
Gardienne
Chauffage immeuble fuel
Fibre optique
Balcons

État des locaux : Très bon état
Locaux lumineux
Moulures, cheminées
Belle hauteur sous plafond
Nombreux rangements
Câblage informatique
Prises RJ45
Local technique

Emplacement

1 rue DE PENTHIEVREParis 75008
Métro : Miromesnil (9, 13), Saint-Augustin (9)
RER : Haussmann Saint-Lazare (E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
105 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SIZE REAL ESTATE

Nicolas PILLIARD

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Edouard FEUILLET
Consultant
edouard.feuillet@size-re.fr
06 70 40 18 69
Nicolas PILLIARD
Consultant
nicolas.pilliard@size-re.fr
06 86 21 83 74
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