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Location Bureaux 321 m²11 B Rue Balzac, 75008 Paris

19 795 € HT-HC/mois
740 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 36 561 € HT
Charges locatives : 10 271 € HT/an

Bureaux à louer de 321m2

Bureaux à louer situé à proximité immédiate des Champs Elysées et de la place de l'Etoile.
Construction : Bel immeuble d'angle en pierre de taille de très bon standing
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Les charges comprennent : assurance, honoraires de gestion, copropriété et le nettoyage
Assurance : 0,54 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : 866582
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSAutre31 m²Immédiate
1Bureaux321 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Bel immeuble d'angle en pierre de taille de très bon standing

Parties communes de bon standing
Gardienne

État des locaux : Rénové
Locaux rénovés et climatisés
Entrée
Espaces ouverts
Bureaux
Cuisine
3 sanitaires
Gaz individuel
Belle hauteur sous plafond
Expositions ensoleillées

Emplacement

11 B Rue BalzacParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
56 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
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