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Location Bureaux 376 m²20 Rue Saint-Georges, 75009 Paris

21 933 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 26 297 € HT
Charges locatives : 39 445 € HT/an

Bureaux à louer de 375,67m2

Surface de bureaux traversante et lumineuse, disponible à la location au sein d'un immeuble ancien.
Construction : Immeuble d'angle
Date (dernière mise à jour) : 2026-03-10
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 10 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Le sous location est disponible jusqu'au 1er Avril 2026.
Est inclus : Mobilier, loyer, charge, taxe, internet
Loyer : 620 EUR/poste/mois
Immeuble d'angle
Parties communes de très bon standing
Accès 24/7 / accès PMR
Contrôle d'accès
Accueil / hôtesse
Ascenseur
Chauffage immeuble
Fibre optique
Cour intérieure végétalisée
État des locaux : Bon état
Aménagement mixte (open space / cloisonnés)
Peu de contraintes porteuses
40 postes
3 Salles de réunion
1 cuisine
Espace cuisine et repos
Parquet
Climatisation double flux
Câblage
Balcon
Bon capacitaire
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : 866621
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
4Bureaux376 m²700 € HT-HC/m²/an24/04/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1994
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

20 Rue Saint-GeorgesParis 75009

Transports

Le Peletier

400 m (soit 3 min à pied)

Notre-Dame-De-Lorette

500 m (soit 1 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 33 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 27 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

27 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
164 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux : - Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location, - les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location, - les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
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