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Location Bureaux 391 m²38 Rue Brunel, 75017 Paris

Honoraires preneur : 95 874 € HT
Charges locatives : 13 544 € HT/an
19 974 € HT-HC/mois
613 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 391m2

Situé à quelques pas de la place Saint-Ferdinand, dans un secteur vivant et bien desservi en transport en commun, à louer des bureaux de 391m².
Traversants, rénovés récemment et avec du charme, ces bureaux sans grandes contraintes porteuses s'adaptent parfaitement à tout activité.
Construction : Immeuble mixte moderne
Copropriété mixte
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-21
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 874413
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage RDC
Type de bien Bureaux
Surface 51 m²
Disponibilité 01/07/2026
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 340 m²
Disponibilité 01/07/2026
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux51 m²01/07/2026
1Bureaux340 m²01/07/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
Immeuble mixte moderne
Copropriété mixte

Parties communes de qualité
Accès indépendant
Gardien
Contrôle d'accès extérieur
Escalier intérieur
Cour commune

État des locaux : Très bon état
Vue dégagée côté rue et cour
Baie de Brassage
Open Space
Coin cuisine
Peu de murs porteurs
Cuisine
Câblage informatique

Emplacement

38 Rue BrunelParis 75017

Transports

Anny Flore

500 m (soit 5 min à pied)

Argentine

500 m (soit 5 min à pied)

Porte Maillot (Palais Des Congrès)

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
17 Commerces alimentaires
76 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SIZE REAL ESTATE

24 Rue De La Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier commercial. Ils accompagnent leurs clients Propriétaires et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en petite couronne parisienne. Côté Bailleur, ils les conseillent et les accompagnent dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation en vente et/ou location.
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Benjamin Bonfils

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