Location Bureaux 465 m²10 avenue DE LAUMIERE, 75019 Paris

19 763 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 46 756 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 465m2

Situé à toute proximité de la mairie du 19ème arrondissement, entre les Buttes Chaumont et le bassin de la Villette, nous vous proposons un plateau indépendant de 465m² environ en prestation de services / sous location meublée.
Ces locaux entièrement refaits à neuf en 2020 peuvent accueillir 70 collaborateurs ainsi que 3 salles de réunion et un espace cuisine/détente.
Locaux calmes et lumineux adaptés à toute société/start up à la recherche d'une solution flexible.
Construction :
État de l'immeuble : Très bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-06-06
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Loyer mensuel : 24 500 EUR/tout compris Hors TVA soit 350EUR/poste/mois Hors TVA (70 postes)
Le loyer comprend le mobilier, internet, le ménage, la climatisation, la surveillance des locaux (video et gardien), les charges de copropriété et la fiscalité
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 809893
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux465 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Interphone, badge et système d'alarme
Hall d'entrée commun de 60 m²
Ascenseur
Fibre optique
Local vélo

État des locaux : Excellent état
Espace modulable
Locaux actuellement configurés pour 70 postes de travail répartis en plusieurs open space, 3 salles de réunion (6, 8 et 12pers), une grande cuisine / espace déjeunatoire
5 à 6 phone box en sus potentiellement
Cablâge informatique catégorie 6
Goulottes périphériques
Climatisation réversible

Emplacement

10 avenue DE LAUMIEREParis 75019
Métro : Laumière (5) à 3 mn, Jaurès (2, 5 et 7b) à 10 mnBus : 48, 60, 75 à 200mVélib : n°19021, Mairie du 19ème, n°19013, Laumiere-PetitAccès routier : Boulevard périphérique Porte de Pantin

Transports en commun

Armand Carrel - Mairie du 19ème

143 m (soit 2 min à pied)

bus486075

Laumière

191 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
10 Boulangeries / Pâtisseries
53 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SIZE REAL ESTATE

Matthieu ROBERT

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
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Benjamin BONFILS
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