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Location Bureaux 78 m² à 559 m²38 Rue De Bassano, 75008 Paris

Charges locatives : 48 297 € HT/an
Taxe foncière : 21 242 €/an
Taxes bureaux : 0 €/m²/an
À partir de
4 095 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer de 559m2

Magnifiques surfaces de bureaux modernes, à louer au coeur du 8ème arrondissement, proche de la place de l'Étoile.
Immeuble de bon standing dont les parties communes font l'objet d'un projet de modernisation.
Locaux modernes bénéficiant d'une excellente flexibilité d'aménagement
Surfaces traversantes et très lumineuse, offrant un vrai confort de travail.
3 magnifiques terrasses privatives au 6ème étage
Bail6/6/9ans
Disponibles immédiatement
Construction : Immeuble de bon standing
État de l'immeuble : Très bon état
Parking intérieur : 4
Date (dernière mise à jour) : 2026-04-20
Bail : Commercial - 3/6/9 ans
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Commentaires: Le chauffage et l'électricité privative sont comprises dans les charges
Parking : 2 500 EUR/HT/HC/U/an
Cave : 350 EUR HT/HC/m²/an
Taxe Parking : 7,75 EUR/m²/an
TASS : 0,14 EUR/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 866580
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage 6
Type de bien Bureaux
Surface 197 m²
Disponibilité Immédiate
Etage R-1
Type de bien Archive
Surface 9 m²
Disponibilité 15/02/2025
Etage 1
Type de bien Bureaux
Surface 78 m²
Disponibilité 01/04/2026
Etage 5
Type de bien Bureaux
Surface 284 m²
Disponibilité Immédiate
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
6Bureaux197 m²Immédiate
R-1Archive9 m²15/02/2025
1Bureaux78 m²01/04/2026
5Bureaux284 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bon standing

Parties communes avec hall d'accueil et espace attente
Contrôle d'accès
Ascenseur
Accès sécurisé aux étages
Fibre optique

État des locaux : Bon état
Locaux en bon état à rafraichir - accompagnement du bailleur dans les travaux
Climatisation - PAC réversible avec plafond rayonnant (pour le chaud) et rafraichissement (pour le froid)
4 Emplacement de parking intérieurs
Cave de 9 m² au sous-sol

Emplacement

38 Rue De BassanoParis 75008

Transports

George V

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
50 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARROW PARIS

42 Rue Etienne Marcel
75002 Paris
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Helene Morvan

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