33 075 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 51 630 € HT
Charges locatives : 28 998 € HT/an

Bureaux à louer de 630,40m2

En face du Grand Rex et au pied du métro Bonne Nouvelle, SIZE Real Estate vous propose une surface de bureaux à la location au 5ème étage d'un immeuble tertiaire avec hôtesse d'accueil. Les bureaux bénéficient de beaux volumes, d'espaces traversants et d'une belle terrasse orientée plein sud. Disponibilité après accord.
Contact : Benjamin Bonfils au 06.68.38.11.22.
Construction : Immeuble d'angle
Parkings (commentaires) : Local vélo
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-05
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 13 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provision travaux : 5,50 EUR HT/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834795
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
5Bureaux630 m²Après accord

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Étage : 5

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
Immeuble d'angle

Accès PMR
Hall double hauteur
Accueil avec hôtesse
Duplex d'ascenseurs
Balcon filant sur le Bd Poissonnière

État des locaux : A rafraîchir
Locaux à rafraîchir
Plateau traversant
Grand espace informel
Plusieurs salles de réunion
Open Space par Zone
Climatisation
Câblage informatique Cat. 6/ Goulotte périphérique

Emplacement

2 boulevard POISSONNIEREParis 75009
Métro : Bonne Nouvelle ou Grands Boulevards (8, 9) au pied de l'immeuble (30 m), Sentier (3), à 400 mBus : 20, 32, 39Accès routiers : Boulevard Montmartre, Boulevard Poissonnière, Boulevard Bonne NouvelleParkings publics Onepark Grands Boulevard et Interparking Rex à 100 m

Transports en commun

Bonne Nouvelle

39 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Grands Boulevards

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9

Sentier

396 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Strasbourg - Saint-Denis

430 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
8 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
136 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Benjamin BONFILS

24 Rue de la Pépinière
75008 Paris
SIZE Real Estate est une société de conseil en immobilier d'entreprise.
Nous accompagnons nos clients Bailleurs et Utilisateurs dans leurs projets immobiliers à Paris et en 1ère couronne parisienne.
Côté Bailleurs, nous conseillons et accompagnons ces derniers dans l'estimation et la valorisation de leurs actifs commerciaux ainsi que dans la commercialisation à la vente et/ou à la location.
Côté Utilisateurs, nous travaillons avec tout type de sociétés (startups, PME, TPE) dans la recherche ou la libération de bureaux, à la location et à la vente.
Nous apportons notre expertise et nos connaissances pour vous accompagner dans :
- l'analyse de vos besoins ;
- la mise en place d'une stratégie immobilière à court, moyen et long terme ;
- la réalisation de l'ensemble de vos projets immobiliers (commercialisation, recherche de bureaux, libération, ...) ;
Fort de notre expérience sur le marché parisien, nous sommes en mesure de vous accompagner pour trouver vos futurs bureaux, à la location ou à la vente, sur tout type de bail (3/6/9, prestation de services, coworking, ...).
Propriétaires Bailleurs, nous vous accompagnons dans la commercialisation de vos actifs de bureaux parisiens à la location et à la vente.
Nous nous différencions par notre approche personnalisée, nos outils donnant accès à 100% du marché et notre flexibilité.
En effet, chaque membre de notre équipe est formé pour vous accompagner dans tout Paris, sans limite de secteur, sur tout créneau de surfaces ou de typologie d'actif (location, coworking, vente, investissement, ...).
Nous nous tenons à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets !
Contacter SIZE Real Estate :
- Mail : contact@size-re.fr
Benjamin BONFILS
Co-fondateur
benjamin.bonfils@size-re.fr
06 68 38 11 22
Paul AUBOURG
Co-fondateur
paul.aubourg@size-re.fr
06 83 07 15 66
Matthieu ROBERT
Co-fondateur
matthieu.robert@size-re.fr
07 62 35 30 58
Geoffrey GABORY
Consultant
geoffrey.gabory@size-re.fr
06 70 40 18 69
Voir tous les bureaux à louer à Paris 9

Contacter l'agence

Customer logo
SIZE REAL ESTATE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU