Location Bureaux 70 m²15 rue DE LONDRES, 75009 Paris

2 800 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 8 190 € HT

Bureaux à louer de 70m2

A proximité immédiate de la Gare Saint Lazare. une surface de bureaux à la location , flexible, livrée rénovée. Duplex avec entrée indépendante sur passage privé. Les locaux bénéficient d'une double adresse ( 3 Cité de Londres et 15 rue de Londres). Une place de parking est également disponible à l'entrée des locaux.
Très belle opportunité sur le secteur
Construction : Immeuble en pierre de taille
Parkings (commentaires) : Parking : 2 400,00/U/an
Date (dernière mise à jour) : 2025-10-13
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Frais d'état des lieux : à prévoir
Loyer mensuel : 3 000 EUR/mois HT HC parking inclus dés la deuxième année
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 834988
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
RDCBureaux70 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Internet

  • Fibre optique
Immeuble en pierre de taille

Entrée indépendante sur passage privé
Chauffage collectif
Fibre

Câblage informatique
Double vitrage
Niveau RDC : Un open space de postes de travail
Un bureau cloisonné vitré
Un espace cuisine
Niveau -1 : Un espace de stockage

Observations: Loyer 480 euros/m2 après année 1.

Emplacement

15 rue DE LONDRESParis 75009
Métro : Trinité d'Estienne d'Orves (12), Saint-Lazare (14, 3)RER : Haussmann-Saint-Lazare (E)

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

188 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Haussmann Saint-Lazare

222 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Gare Saint-Lazare

321 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Liège

330 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 13

Havre - Caumartin

408 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

16 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emmanuel BERNART

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.
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