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Location Bureaux 720 m²75116 Paris

51 000 € HT-HC/mois
850 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 122 400 € HT
Charges locatives : 91 296 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux à louer de 720m2

Aktualis, vous propose une belle surface de bureaux rénovés, bénéficiant de prestations de qualité et disponible dans un immeuble de standing, idéalement situé sur l'avenue Iéna.
Construction :
Parkings (commentaires) : Nombreux emplacements disponibles
Charges Parking : 211.27 EUR/pu/an HT
Date (dernière mise à jour) : 2026-02-23
Disponibilité : 1er Avril 2026
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Honoraires / Caract. :
Charges : Incluant - les prestations de l'immeuble et des consommations de celui-ci (eau et électricité des PC, entretien des espaces verts et des PC, maintenance des équipements techniques de chauffage, climatisation et ascenseurs), mais aussi de l' hôtesse d'accueil et du gardiennage 24h/24 et les honoraires de gestion technique
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2026
Référence : 832182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux720 m²1er Avril 2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Bel immeuble en pierre de taille, alliant modernité et classicisme
Ravalement et changement des huisseries côté rue effectués

Le hall de l'immeuble et les parties communes ont récemment été restructurés par le bailleur avec des matériaux de grande qualité

Accès sécurisé /digicode/interphone/badge
Hôtesse d'accueil du lundi au vendredi de 8h30 à 19h - suivi d'un agent de sécurité jusqu'à 7h du matin (Agent de sécurité 24/24 les weekends et jours fériés)
Triple batterie d'ascenseurs
Faux plafonds
Fibre optique
Câblage informatique
Climatisation et chauffage immeuble

Belle surface de standing livrée refaite à neuf en full open space avec de très grands volumes et une belle hauteur sous plafond
Parquet dans la partie accueil, moquette dans les bureaux, climatisation et cloisons vitrées amovibles permettant une modularité des espaces de travail
- possibilité de cloisonner en 1 accueil, 18 bureaux, 1 cuisine et 7 sanitaires
Observations: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement

Paris 75116
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
49 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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AKTUALIS CONSEIL EN IMMOBILIER

Grégory PETIT

168 B Rue Cardinet
75017 Paris
AKTUALIS est une société de conseils en immobilier commercial, spécialisée sur Paris et sa région parisienne, dans la location, la vente et l’investissement de Bureaux , Commerces, et locaux d’activités.
Nous accompagnons nos clients, utilisateur ou propriétaire, dans leurs projets immobiliers, en s’adaptant à leurs contraintes tout en leur faisant bénéficier des meilleures conditions de marché.
Principales missions confiées dans le cadre d’un mandat
Conseil de l’utilisateur :
• Analyse de la stratégie immobilière de l’entreprise et détermination des besoins
• Présentations et visites d’immeubles axées sur les besoins du client
• Accompagnement juridique et financier jusqu'à la signature des actes
Conseil du bailleur :
• Accompagnement des propriétaires privés et institutionnels dans toutes les étapes de commercialisation d'un bien
• Préconisation de valeurs
• Etude de positionnement, mise en place d'une stratégie marketing, recommandations travaux
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